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福清哥韩世忠:26岁时建了600间商铺,现在已经是集团董事长

  • 2019/1/28 17:05:05
  • 来源:走南闯北福清人
  • 编辑:看福清
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他,鸿鹄满志远走他乡,创造属于自己的产业天地。

他,跟紧时代发展的脚步,用睿智的眼光审视世界。

他,在福清文化中浸养,却在南昌开花结果。

他就是东方宏利集团有限公司董事长——韩世忠,走南闯北福清人即将为您讲述韩世忠的精彩故事。


江西南昌,是一座坐落于中南部方向的中型城市,连南接北,承东启西。是全国唯一一个同时与长江三角洲、珠江三角洲和海西经济区相毗邻的省会城市。1927年8月1日,震惊中外的“八一南昌起义”打响了反对国民党反动派的第一枪,南昌由此以“英雄城”而驰名天下。

2019年1月12日,一场属于福建人的盛会,在这个有着历史底蕴又充满活力的城市召开。当天下午三点半,江西省福建总商会四届二次理事会正式拉开帷幕,许多来自福建的企业家在此共襄盛举。作为江西省福建总商会的会长韩世忠,在会上做首个发言。

1968年11月18日,韩世忠出生于福清的一个普通家庭。物资匮乏的年代,解决基本温饱成为了每个家庭的首要问题。彼时,村里几个漂洋过海做生意的亲戚,却已经是过上了富足的生活。这让年纪尚小的韩世忠受到了不小的冲击。

1987年,就读于福清一中的韩世忠,收到了来自南昌大学工业与民用建筑专业的录取通知书,怀揣着父母辛苦凑来的学费,他独自踏上了开往南昌的火车。时间稍纵即逝,韩世忠很快便从南昌大学毕业了,学校分配他回福清市建委工作,但他并没有去报到。童年的记忆在脑中挥之不去,韩世忠不甘平庸,希望能够闯出自己的一片天地。这时,整个国家都在进行划行规市,南昌也不例外,本地的工商局在引领社会企业建设批发市场,韩世忠刚刚成立公司,和几个合伙人得来这个消息。七拼八凑,借来一笔款项,毫不犹豫投入到批发市场的建设当中,成为当时为数不多进入政府项目的社会资本。

那时候韩世忠把600间商铺建设好后,开始招商,同时帮助入驻的商户找客源,上下游督管,与商户一同成长,再加上自身的专业性。以及店铺包装推广。韩世忠与同伴建设管理的批发市场,得到了商户的信赖,一传十,十传百,慕名而来租赁商铺的商贩络绎不绝。韩世忠打造的批发市场一度成为当地炙手可热的商铺,但是麻烦也随之而来——因为那时候韩世忠才26岁,让很多商家无法信任他,不愿意将每家每户的1万多的交付给他,但是韩世忠是幸运的,因为得到了工商局的支持,让他第一次创业得以成功。

随着2000年凌晨的钟声响起,全球正式迎来千禧年。在这一年,中国进一步推进改革发展,国家取消分房制度,开始推广商品化住房。洞察时势的韩世忠,很快捕捉到了这个风向,按照当时中国的人口数量,这将是一个潜力无限的行业。31岁的韩世忠,当即拍案决定,从批发市场建设,转型为房地产建设。

韩世忠的第一个试水项目,是收购当地一个建不下去的房产项目。对方一开口,就要价一亿三千万。当时的韩世忠虽然赚了些钱,但是要支付这笔费用,还是相差甚远。但是得益于金融机构的扶持,韩世忠的第一个项目顺利建设完成,这也使韩世忠信心满满。在接下来的十余年里,他不负众望,利用自己的专业优势,涉猎更多的房地产项目。专注于用户的居住感受,旨在打造园林式的房屋住宅。凭借这样的信念,他在南昌成功开发了东方-赛纳、东方-海德堡等多个脍炙人口的房地产项目。

韩世忠认为,前十年,中国的城市化进程,呈现集中化的步伐快速前行,许多城市的人口集聚已经接近饱和。近几年,中国城市化进程放缓,许多人把房产当成金融投资产品,所以它具有一定的可控性。经历了黄金十年的中国房地产,今后的发展要受制于当地的产业经济,以及受到产业经济吸引而来的人口聚集带来的影响。韩世忠开始下决心进行企业的第二次转型,他主张这样一句话“前十年要借钱买,买不起的东西。后十年要买,买不到的东西”。

韩世忠对于行业动向无疑是敏锐的,剖析行业发展的前瞻性,使自己永远领先别人一步,在当今的经济市场里,这是民营企业家不可或缺的生存之道。当我们谈论到,福清许多在外的企业家時,韩世忠不可置否的说,“是福清文化成就了我们”。

勇立潮头,敢存远志。韩世忠向我们展示了福清人勇于拼搏,不甘为人后的精神,同时他也积极寻找企业的转型之道。审时度势,顺势而为。相信在未来,韩世忠会为我们带来更加不凡的成绩。

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